0
+  Новое объявление
Коммерческая недвижимость свободного назначения
Червяков Игорь Анатольевич
5 объявлений
+7 (953) 415-XX-XX
Показать номер
80 000 000 ю
Генерала Ивлиева ул, 38,корп.Б,
Нижний Новгород, Нижегородская область
Описание объекта
Здание БЦ Аврора обладает уникальными преимуществами, является одним из самых привлекательных и сбалансированных по цене и качеству предложений на нижегородском рынке недвижимости. Здание расположено на красной линии, с большим автомобильным трафиком, в 600 метрах от крупнейшего Радио рынка и рынка стройматериалов города, на границе двух больших спальных микрорайонов города Кузнечиха и В.Печеры с населением 40 и 60 тысяч соответственно. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 метрах, удобный подъезд для грузового транспорта. Современное 3-х этажное летняя мансарда здание, площадь 1500 м2, год постройки 2014, с собственной парковкой.
Открытые пространства open spase на каждом этаже от 350 м2 с высотой потолков от 3, 4 м до 3, 65 м.
Все необходимые технические системы в наличии: вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, видеонаблюдение, лифт грузопассажирский.
Центральные коммуникации: электричество 100 кВт, отопление, холодная и горячая вода. Здание с дизайнерским ремонтом из дорогих материалов: кафель, дерево, ковка, витражи, ремонт в идеальном состоянии. Всё сделано качественно, фото не передает всей эксклюзивности объекта. Дополнительных вложений не требуется.
Земельный участок под зданием и парковкой - 12 соток, в аренде на 49 лет с 2014 г. аренда 29 тыс/мес.
Возможные назначения здания: административное здание, офис IT компании, ресторан, кафе, бизнес центр, гостиница, медицинский или образовательный центр, фитнес клуб, банк, автосалон и т.д.
Сейчас: 1этаж - автосервис и магазин арендаторы, которые покрывают все расходы по зданию, кафе 2 этаж - ресторан кухонное оборудование удовлетворяет самым изысканным требованиям 3 этаж - банкетный зал с летней террасой на крыше.

Пишите или звоните, всегда готов ответить на дополнительные вопросы, 24/7.
Премиум
АН Адрес,
агентство
(351 объявление)
Агент
Червяков Игорь Анатольевич
+7 (953) 415-XX-XX
Показать телефон
80 000 000 ю
Обновлено 14.08.2019
Размещено 14.08.2019
ID объявления: 1262541
Просмотрено 2 раза