0
+  Новое объявление
Офис 127 м²
Назаровская Татьяна Ильинична
98 объявлений
+7 (908) 155-XX-XX
Показать номер
8 720 000 ю
68 661 ю/м²
Коминтерна ул, 59,
Нижний Новгород, Нижегородская область
Описание объекта
Новый просторный и современный офис без отделки. Помещение с различным профилем и назначением в новом уже построенном и сданном в эксплуатацию в административно жилом здании с конторскими помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна в Центре Сормова по красной линии.
Здание представляет собой три разноэтажных объема: Блок 1 - 17-ти этажный односекционный жилой дом со встроенными на первом и втором этажах помещениями общественного назначения, техподпольем и теплым чердаком. Блок 2 - 25-ти этажный односекционный жилой дом со встроенными на первом и втором этажах помещениями общественного назначения, техподпольем и теплым чердаком. Блок 3 - 2-х этажная вставка с размещением на первом и втором этажах помещений общественного назначения и техподпольем.

Здание имеет монолитный железобетонный каркас. Наружные стены здания многослойные. Стены являются ненесущими с поэтажным опиранием на междуэтажные перекрытия из блоков из ячеистых бетонов с наружным утеплением. Отделка фасада по цоколю из декоративного камня типа Brikton с отливом из оцинкованной кровельной стали, выше - из декоративно-защитной штукатурки по слою утеплителя Выбор материала для стен и перегородок и их толщины осуществлялся с учетом обеспечения небходимой защиты помещений от шума. Габариты и расположение оконных проемов обеспечивают требуемую естественную освещенность не ниже нормативного значения.

На 3 - 17 этажах здания Блока 1 расположены жилые квартиры, по 6 квартир на этаже 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатная и 1 четырехкомнатная.

В Блоке 2 на 3 - 22 этажах здания по 7 квартир на этаже 2 однокомнатных, 4 двухкомнатных, 1 трехкомнатная. На 23 этаже здания 6 квартир 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатная и 1 четырехкомнатная. На 24-25 этажах по 6 квартир 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатная и 1 пятикомнатная.

Общее количество квартир в здании 248 шт.: в т. ч.

Блок 1 - 90 шт.: 30 однокомнатных, 30 двухкомнатных, 15 трехкомнатных и 15 четырехкомнатных
Блок 2 - 158 шт.: 46 однокомнатных, 86 двухкомнатных, 23 трехкомнатных, 1 четырехкомнатная и 2 пятикомнатных.

Во всех трех блоках помещения общественного назначения расположены на первом и втором этажах. Все встроенные помещения имеют входы, отделенные от входов в жилую часть здания, с доступом к пандусам для маломобильных групп населения.
Конфигурация здания, его ориентация по сторонам горизонта, объёмно-планировочные решения и расположение относительно окружающей застройки выбраны с учетом соблюдения норм по инсоляции. Защита жилых помещений от шума достигается принятыми планировочными решениями - исключено соседство санузлов с жилыми комнатами соседних квартир.
Благоустройство территории предполагает устройство площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, отдыха взрослого населения и хозяйственных площадок.

Срок сдачи III кв. 2019 года. Возможен торг по договоренности, а также кредитование и рассрочка. Звоните по всем интересующим вопросам.
  1. Офис
  2. Площадь: 127 м²
Премиум
АН Выбор,
агентство
(1298 объявлений)
Агент
Назаровская Татьяна Ильинична
+7 (908) 155-XX-XX
Показать телефон
8 720 000 ю
Обновлено 17.10.2018
Размещено 13.10.2018
ID объявления: 1004421
Просмотрено 4 раза